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【深圳桑拿】深圳可能将出新房产调控政策 设项目价格上限

2019-3-15 05:05| 发布者: moon| 查看: 381| 评论: 0

摘要:   深圳新闻网讯 消息深圳观澜桑拿体验人士透露,为实现房价控制目标,深圳市或出台新的房地产调控政策。这些新政策可能包括,对每个项目价格上限进行限制,高于价格上限的项目不发预售证,对各个片区制定均价上限 ...

  深圳新闻网讯 消息深圳观澜桑拿体验人士透露,为实现房价控制目标,深圳市或出台新的房地产调控政策。这些新政策可能包括,对每个项目价格上限进行限制,高于价格上限的项目不发预售证,对各个片区制定均价上限;要求新加推单位的价格深圳市新都桑拿价格不得超过上期价格;豪宅项目取消预售,转为现房销售等政策。总体目标是使今年全市整体均价不超过2.2万元/平方米。对此,深圳市规划国土委有关人士表示“目前还未接到通知,不清楚”。

  上述消息人士表示,4月底至5月初,深圳市有望上欧式环保 深圳桑拿马一个全新的商品房预售备案系统,价格上限的设定也相当细致。对于2010年已获得预售证的项目,由2010年录入合同的价格折算出一个均价,新系统将对项目设定一个价格上限,如深圳 罗湖 飞龙桑拿果超过该价格,相关部门将不予打印合同。2011年拿预售证的项目,则按照某一个月的录入合同价格来折算项目均价。

  对于还未拿预售证的项目,将分片区制定均价上限,再结合该项目的物业类型进行审批,每套房源报预售的价格都要低于该片区设定的上限。新推单位价格不得超过上期价格。部分豪宅项目取消预售,将转为现房销售。

  有开发商表示,新政策可能主要是针对目前尚未申请预售的项目。深圳中原地产研究总监王世界透露,深圳夜蒲之家桑拿之前已经有不少高端项目在申请预售证的过程中遇阻,上市时间被迫延后。另据了解,由于价格普遍在5万元/平方米以上,深圳的豪宅片区华侨城、后海、观澜等区域,都有一些豪宅项目在合同备案、销售时被相关部门暂时叫停。

  对于豪宅取消预售制度,世联地产首席分析师王海斌指出,豪宅取消预售转为现房销售,其价格信息将从国土部门预售备案系统中剔除,能够起到降低房屋均价的功能。(记者万晶 杜雅文)


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